iranmatikanlogo android
  /  English   /  
logo تاریخ تصویب : 1361/02/27 شماره رای : 7
  • رای - هیات عمومی - با توجه به صراحت تبصره ماده واحده تقلیل اجاره بهای واحد های مسکونی مصوب آبان ماه 1358 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران منظور این است که اگر موجرین و مستاجرین خانه های مسکونی بعد از تاریخ 22 بهمن ماه 1357 نسبت به مال الاجاره توافقی کرده باشند و میزان آن را از رقم مندرج در اسناد رسمی یا عادی یا میزانی که قبلا " بین طرفین بطور شفاهی مقرر یا عمل شده است تقلیل داده باشند این توافق برای موجر و مستاجرمعتبر خواهد بود مگر آن که مستاجر نسبت به آن اعتراض داشته باشد که در اینصورت میتواند میزان اجاره بها را از مبلغ قید شده در اسناد رسمی و عادی و توافق هاییکه قبل از تاریخ 22 بهمن ماه 1357 نسبت به مال الاجاره به عمل آمده است تا 20% کاهش دهد نه آن که این 20% از میزان اجاره بهاییکه بعد از تاریخ 22 بهمن ماه 1357 مورد توافق طرفین قرار گرفته قابل کسر باشد بنابراین رای شعبه یازده (11) دادگاه صلح تهران که بر همین مبنا صادر گردیده صحیح و موافق موازین قانونی است . این رای برطبق ماده 3 از مواد اضافه شده به قانون آیین دادرسی کیفری مصوب مرداد ماه 37 برای دادگاه ها در موارد مشابه لازم الاتباع است .